El Hotel Movich Buró 51, ubicado en Barranquilla, fue objeto de un proceso de renovación de su sistema de fachada EIFS, en el que el sellado de las juntas desempeñó un papel fundamental para contribuir al desempeño y protección de la envolvente del edificio. Por las condiciones ambientales propias de la región Caribe, donde la fachada está expuesta de manera permanente a radiación solar, humedad, lluvia y variaciones térmicas, la selección del sellador debía considerar no solo el acabado, sino también su capacidad para acompañar los movimientos de la fachada y mantener un adecuado desempeño a largo plazo.
Para este proyecto se utilizó DOWSIL™ CWS Antique White, una silicona alcoxy de alto desempeño diseñada para aplicaciones de sellado expuesto en fachadas, sistemas EIFS y muros cortina. Su clasificación de movimiento Clase 35 la hace adecuada para aplicaciones donde las juntas están sometidas a movimientos generados por condiciones estructurales y térmicas, un factor especialmente relevante en edificaciones expuestas a las condiciones climáticas de zonas costeras.
El sistema EIFS integra diferentes materiales que pueden experimentar movimientos relativos debido a cambios de temperatura y condiciones ambientales. Por esta razón, las juntas requieren una solución de sellado elastomérica capaz de acompañar estos desplazamientos y contribuir a mantener la continuidad y estanqueidad del sistema. En el Hotel Movich Buró 51, DOWSIL™ CWS Antique White fue especificado para responder a estas necesidades, aportando las características requeridas para una aplicación exterior de alto desempeño, donde la adherencia, elasticidad, resistencia a la intemperie y durabilidad son factores esenciales.
La solución también responde a una necesidad fundamental en las fachadas: proteger los puntos de encuentro entre diferentes materiales frente a la exposición ambiental. Un sellado correctamente especificado y aplicado puede contribuir a limitar el ingreso de agua a través de las juntas y acompañar los movimientos propios de la construcción, ayudando a preservar el desempeño del sistema de fachada durante su vida útil.
En este proyecto, el valor de TECSIL no se limitó al suministro del producto. La solución fue abordada desde una perspectiva técnica, considerando las características de la aplicación, el tipo de fachada y las condiciones de exposición del proyecto. Este acompañamiento permite que la selección del sellador responda a las necesidades reales de la obra y no simplemente a la elección de un producto.
El resultado es una solución de sellado elastomérico de alto desempeño para la renovación del sistema EIFS del Hotel Movich Buró 51, incorporando una silicona diseñada para aplicaciones de fachada expuesta y condiciones donde el movimiento, la adherencia y la resistencia a la intemperie son determinantes.
Este proyecto representa la importancia de integrar producto, especificación y asesoría técnica en soluciones de fachada. Para TECSIL, cada proyecto es una oportunidad para aportar conocimiento especializado y ayudar a arquitectos, ingenieros, contratistas y equipos de obra a seleccionar soluciones de sellado acordes con las condiciones específicas de cada aplicación.
DOWSIL™ CWS Antique White
Silicona alcoxy Clase 35 para fachadas expuestas, sistemas EIFS y muros cortina.
Aplicación: Renovación de sistema EIFS y sellado elastomérico
Solución: DOWSIL™ CWS Antique White
Categoría: Sellado de fachadas
